北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

コスモ建設（札幌市、高山寿彦社長）は、札幌市手稲区新発寒5条2丁目1098-1他で78区画の宅地開発を行っている。同市内で70区画を超える宅地開発は約1年ぶり。過去5年間でも6件のみ。

宅地の名称は「グローリア新発寒」。開発面積は1万8110.20㎡。78区画のうち、第1工区（30区画）を今年12月上旬に竣工する予定。第2工区（48区画）は未定。施工は三喜工業（札幌市）。

1区画の最大面積は241.74㎡、最小138.08㎡、平均165.05㎡。（写真：大規模宅地造成が行われている）

第1工区の30区画は、モデルハウス2棟を除き、第1期（15戸）と第2期（13戸）に分けて建築条件付き宅地として分譲する。1区画の分譲価格は855万円～1250万円。平均1006万円。平均坪単価は約21万円。

道道452号線（下手稲通り）の北側、道道128号線（追分通り）の西側に位置する住宅密集地にあり、過去に同社が建てた戸建住宅も多い地域。

同市内は戸建用地不足から地価上昇地域が拡大しているが、「近隣からの住み替え層やファミリー層をターゲットに早期完売を目指す」（高山社長）と話している。