北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

前年割れ続く注文住宅 建売住宅は増加基調

戸建注文住宅

札幌市と民間確認検査機関が9月に建築確認した同市内の戸建注文住宅は202戸で、前年同月に比べ7戸（3.3%）減少した。6ヵ月連続で前年同月を下回り、同月としては、ランキングの集計を開始した2004年以降で最も少なかった。
合計床面積は2万3484㎡（前年同月比10.8％減）で、同月としては04年以降で最も小さかった。1戸当たりの平均床面積は116.3㎡（同7.6％減）で、同月としては2年ぶりに前年同月を下回り、04年以降で最も小さかった。

施工者別に見ると、一条工務店が28戸（6戸増）でトップ。次いでジョンソンホームズが17戸（6戸増）で2位。土屋ホームが11戸（2戸増）で3位。豊栄建設が10戸（2戸増）、アイ工務店とアーキテックプランニングがいずれも9戸（1戸減、3戸増）だった。
1～9月の累計確認戸数は1891戸で、前年同期に比べ230戸（10.8％）減少した。4年連続で前年同期を下回り、同時期としては04年以降で最も少なく、初めて2000戸を割った。
合計床面積は22万7522㎡（前年同期比11.6％減）。1戸当たりの平均床面積は120.3㎡（同0.8%減）で、04年以降で最も小さかった。
施工者別に見ると、一条工務店が192戸（33戸減）でトップ。豊栄建設が128戸（3戸減）で2位。土屋ホームが105戸（5戸増）で3位。次いで、ジョンソンホームズが101戸（5戸増）、ロゴスホームが98戸（7戸増）と、不振の注文住宅市場の中で戸数を維持する地場ビルダー勢が首位を追う構図だ。

戸建建売住宅

9月の戸建建売住宅の確認戸数は75戸で、前年同月に比べて5戸（7.1％）増加。5ヵ月ぶりに前年同月を上回った前月に引き続き、2ヵ月連続で前年同月を上回った。
合計床面積は7839㎡（前年同月比6.7％増）で2年ぶりに前年同月を上回ったが、1戸当たりの平均床面積は104.5㎡（同0.4％減）と縮小。同月としては04年以降で最も小さかった。
施工者別では、ジョンソンホームズが21戸（9戸増）で首位。札証物産が9戸（2戸増）で2位。アーネストワンが7戸（10戸減）で3位。ロゴスホームが6戸（3戸増）で4位。タクトホームが5戸（3戸増）で5位と続いた。
1～9月の累計確認戸数は539戸で、前年同期に比べ57戸（9.6％）減少。同時期としては3年連続で前年同期を下回った。
合計床面積は5万6613㎡（前年同期比11.6％減）。1戸当たりの平均床面積は105.0㎡(同2.3％減)で、04年以降で最も小さかった。
施工者別では、ジョンソンホームズが106戸（14戸減）で首位。アーネストワンが64戸（同数）で2位。東栄住宅が47戸（同数）で3位。札証物産が43戸（63戸減）で4位。カワムラホームが37戸（22戸増）で5位だった。

賃貸アパート

9月の賃貸アパートの確認棟数は5棟で、前年同月に比べて5棟（50.0％）減少。3ヵ月連続で前年同月を下回り、同月としては04年以降で最少だった。
施工者別では、大東建託が3棟（純増）でトップ。次いで、ミサワホーム北海道とノースファインプランニングがいずれも1棟（いずれも純増）と続いた。
1～9月の累計確認棟数は69棟で、前年同期に比べて16棟（18.8％）減少。2年ぶりに前年同期を下回り、同時期としては04年以降で最少だった。
合計床面積は2万1367㎡（前年同期比22.1％減）で、9年連続で前年同期を下回った。
施工者別では、北海道セキスイハイムが10棟（前年同期比5棟増）でトップ。次いで、大東建託とアサヒ住宅がいずれも6棟（同3棟増、4棟増）。ノースファインプランニングとミサワホーム北海道がいずれも5棟（1棟減、3棟増）と続いた。

賃貸マンション

9月の賃貸マンションの確認棟数は22棟で、前年同月に比べて2棟（8.3％）減少。前月から一転して前年同月を下回った。
施工者別では、エルクリエイトが4棟（同数）で首位だった。次いで、スターマンプロジェクトが3棟（純増）、フォレスタとオリエント建設が2棟（前年同月比同数、1棟増）と続いた。
1～9月の累計確認棟数は261棟で、前年同期に比べて101棟（27.9％）減少。同時期としては5年ぶりに前年同期を下回った。
合計床面積は10万4.51㎡（前年同期比27.7％減）で2年連続で前年同期を下回った。
施工者別では、サン建築設計が27棟（前年同期比22棟減）で首位。エフリードが18棟（同10棟減）で2位。フォレスタが14棟（3棟減）で3位。アスク工業とエルクリエイトが12棟（9棟減、13棟減）で4位だった。