北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

戸建注文　年間確認戸数は3000戸下回る

戸建注文住宅

札幌市と民間確認検査期間が昨年12月に建築確認した戸建注文住宅は189戸で、前年同月に比べて45戸（19.2％）減少。同月としては2008年以来16年ぶりに200戸を下回った。
合計床面積は2万1063㎡で、前年同月と比べて7425㎡縮小。1戸当たりの平均床面積は111.4㎡（前年同月比10.3㎡減）。
施工者別では、一条工務店が26戸（同2戸減）でトップ。次いで豊栄建設が17戸（5戸減）、ロゴスホームとジョンソンホームズがいずれも13戸（2戸減、6戸増）、北海道セキスイハイムが12戸（5戸減）だった。

同月に1戸以上の建築確認を得た施工者は59社（18社減）。そのうち10戸以上は5社（1社減）、1戸のみは30社（15社減）。
2024年の累計確認戸数は2852戸で、前年に比べて163戸（5.4％)減少。04年のランキング集計開始以来、初めて3000戸を割り込んだ。
合計床面積は34万3904㎡。前年に比べて2万4886㎡（6.7％）縮小し、04年以降の最小記録を更新した。1戸当たりの平均床面積は120.6㎡（前年比1.7㎡減）。
施工者別では、一条工務店が300戸（同3戸増）で首位。同市内の1社の年間確認戸数としては、同社が記録した21年の302戸に次いで2番目に多かった。2位は豊栄建設で174戸（27戸減）。4位のロゴスホーム131戸（15戸増）を合わせたロゴスホールディングスグループでは合計305戸（12戸減）だった。
年間1戸以上の建築確認を得た施工者は298社。前年に比べて37社（11.0％）減少し、04年以降の最少記録を更新した。そのうち1戸のみは126社（17社減）で、全体の42.3％を占めた。
100戸以上の施工者は6社（1社減）で、全確認戸数のうち35.1％を占めた。
上位10社の全確認戸数が全体に占める割合は47.1％（3.2ポイント減）だった。

戸建建売住宅

12月の戸建建売住宅の確認戸数は81戸。前年同月に比べて16戸（24.6％）増加したものの、3年連続で100戸を下回った。
施工者別では札証物産が34戸（前年同月比17戸増）。次いでジョンソンホームズが15戸（同2戸減）、ロゴスホームが6戸（前年同数）だった。
24年の累計確認戸数は840戸で、前年比61戸（6.8％）減。2年連続で1000戸を下回った。
トップはジョンソンホームズで163戸（前年比18戸増）。次いで札証物産が161戸（同4戸減）。3～5位は飯田グループホールディングス傘下の3社（アーネストワン、東栄住宅、タクトホーム）で、3社の年間累計確認戸数を合計すると168戸（37戸減）となる。

賃貸AP・MS

12月の賃貸アパートの確認棟数は17棟で、前年同月と比べて7棟（70.0％）増加した。
ニックスが3棟（前年同月比3棟増）でトップ。次いで、ウッドテックと大和ハウス工業、アサヒ住宅がいずれも2棟（同2棟増、2棟増、1棟増）だった。
24年の年間累計確認棟数は128棟（前年比12棟増）。首位は北海道セキスイハイムで12棟（同1棟増）。次いでニックスが9棟（3棟増）、ノースファイン・プランニングが8棟（2棟減）。
12月の賃貸マンションの確認棟数は50棟で、前年同月に比べて8棟増。同月としては04年以降で最多。
サン建築設計とエルクリエイト、エフリードがいずれも5棟（前年同月と同数、2棟増、3棟増）でトップ。
24年の年間累計棟数は506棟（前年比20棟増）。4年連続で増加し、18年以来6年ぶりに500棟を超えた。
首位はサン建築設計で72棟（前年同数）。次いでエフリードが40棟（17棟増）、エルクリエイトが37棟（11棟増）と続いた。