「北方型住宅」って普通の家と何が違うの？

北海道が認める「安心の証明」をわかりやすく解説！

2026.03.25

こんにちは、タテロウです。
この前は国の補助金「みらいエコ住宅2026」について解説しましたが、北海道にはもう一つ、私たちが絶対に知っておくべき「独自の基準」があるのをご存知ですか？

それが、北海道が推奨する「北方型住宅（ほっぽうがたじゅうたく）」です。

「名前は聞いたことあるけど、具体的に何がいいの？」「北海道だけの基準があるなんて知らなかった！」という方に向けて、北海道で長く、安心して暮らすための秘密に迫ります。

日本は南北に長く、地域によって気候が全く違います。「北方型住宅」は、冬の寒さが厳しく、積雪も多い北海道の気候風土を熟知したプロたちが考えた、いわば「北海道専用の設計図」に基づいた家です。

1988年から続く長い歴史があり、時代に合わせて基準がアップデートされ続けています。最新の基準では、国が定める省エネ基準よりもさらに高いレベルが求められています。

北方型住宅と名乗るには、北海道が決めた厳しいハードルをクリアしなければなりません。

【長寿命】世代を超えて50年、100年と住み続けられる丈夫さ。
【安心・健康】地震に強く、家中どこでも温度差が少ない。
【地域らしさ】北海道の木材を使ったり、景観に配慮したりするデザイン。
【環境との共生】雪に配慮しながら少ないエネルギーで快適に暮らせる。

北方型住宅の最大の特徴は、性能の高さだけではありません。「北方型住宅サポートシステム」という、いわば「住まいの健康診断記録（カルテ）」をデジタルで保管する仕組みがあることです。

将来、リフォームをしたい時に「壁の中にどんな断熱材が入っているか」「どこに柱があるか」がすぐ分かります。

家を売却することになった際、「北海道のお墨付きの性能」と「メンテナンスの記録」があることで、資産価値が正しく評価されやすくなります。

ホームページ（きた住まいる公式サイト）を見ると「きた住まいる」という言葉もよく出てきます。

これは、「北方型住宅を建てることができる、北海道が認めた優良な住宅会社さんのグループ」のこと。厳しい基準を守り、しっかりとした施工とアフターフォローを約束する会社だけが「きた住まいるメンバー」になれるのです。

家は建てて終わりではありません。北海道という厳しい環境で、30年、50年と快適に、そして家族を守り続けてくれるか。

「北方型住宅」は、そんな私たちの不安を解消してくれる「北海道からの太鼓判」です。

「北方型住宅についてもっと詳しく聞きたい！」と思ったら、ぜひTATERUBEで「きた住まいるメンバー」の会社を探して、相談してみてくださいね。

クリックしてチェックしてみてね！

北海道の家づくりデータベース［タテルベ］