北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

2月　戸建注文 8ヵ月ぶりに前年同月上回る

戸建注文住宅

札幌市と民間確認検査機関が2月に建築確認した同市内の戸建注文住宅は169戸。前年同月を6戸（3.7％）上回り、8ヵ月ぶりに増加に転じたが、2年連続で200戸には届かなかった。 合計床面積は1万9748㎡（前年同月比4.0％増）。1戸あたり平均床面積は116.9㎡（同0.3％増）で、過去20年間で2022年（116.5㎡）に次いで2番目に小さく、過去20年間で1戸あたり平均床面積が最大だった04年（161.8㎡）と比較して27.8％縮小している。 同月に建築確認を得た施工者は61社で前年同月に比べ3社減少。施工者別に見ると、一条工務店が24戸（同数）で最も多かった。 次いで豊栄建設とロゴスホームがいずれも12戸（7戸増、10戸増）。ミサワホーム北海道が9戸（6戸増）、ジョンソンホームズと北海道セキスイハイムがいずれも7戸（3戸減、2戸減）となった。

戸建建売住宅

2月の戸建建売住宅の確認戸数は62戸で、前年同月に比べ6戸（8.8％）減少。2年連続で70戸を下回った。 合計床面積は6797㎡（前年同月比8.3％減）。1戸あたり平均床面積は109.6㎡（同0.6％増）で、記録が確認できる過去20年間で22年（109.0㎡）に次いで、2番目に小さかった。 施工者別ではジョンソンホームズが11戸（2戸減）で最も多く、北海道セキスイハイムが8戸（同数）、山下ホーム、大進ホーム、アーネストワン、じょうてつ、東栄ホームの5社がいずれも4戸（3戸増、4戸増、4戸増、4戸増、3戸増）だった。

賃貸AP・MS

2月に建築確認を得た賃貸アパートは9棟（前年同月比4棟増）で、3年連続10棟を下回った。 施工者はエフリードとノースファイン・プランニングがいずれも2棟（同2棟増、2棟増）。 2月の賃貸マンションの確認棟数は27棟（1棟減）で3年連続で20棟を上回った。 施工者別ではサン建築設計が6棟（5棟増）で最も多かった。次いでリサイドワンが3棟（3棟増）、エフリード、エイビーシー建設、オリエント建設がいずれも2棟（同数、同数、1棟減）だった。