北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

北海道セキスイハイム（札幌市）は、道内専用の戸建注文住宅「GREENMODEL-N（グリーンモデル エヌ）」を11月24日に発売した。

従来のHEMS「スマートハイムナビ」に、新たに開発した蓄エネ運転機能「グリーンモード多雪」を搭載。多雪エリアにおけるレジリエンス、環境貢献、経済性の三つの性能を強化した。

グリーンモード多雪は、過去の気象データと多雪エリアのセキスイハイム約1800棟の最大4年分のHEMSデータをもとに、夏季（5～10月）と冬季（11～4月）の蓄電池運転モードを自動で切り替える。

夏季は積雪の心配がないため、日中の太陽光発電の余剰電力を優先的に蓄電池に充電する運転を行う。同社の試算によると期間内に使用する電力の自給自足率は約82％となり、電気の多くを太陽光発電で賄えるとする。

冬季は日照時間が短く積雪の可能性があるため、日中の太陽光発電の余剰電力を活用しながら不足分を夜間電力の購入で賄う。蓄電池を自動で満タンまで充電するので、暴風雪などによる突発的な停電にも備えられる。

大雨や洪水、暴風雪などの気象警報が発令されると「蓄電池自動充電機能」が作動し、 昼夜問わず自動的に蓄電池へ充電。停電時に蓄電池残量が不足するリスクを軽減し、真冬でも安心して在宅避難が可能になる。

経済的にもメリットが大きく、太陽光発電や蓄電池を設置していない一般住宅に比べ、年間の光熱費を約14万7000円削減すると試算している。
同社担当者は、「電力価格が高騰する時代に、できるだけエネルギーを自給自足できる住まいを提供する」と意義を強調し、年間150棟の販売目標を掲げている。

問い合わせ先は同社企画部。電話011（717）4818。