北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

1月 戸建注文は減少も建売・AP・MSは増加

◇戸建注文住宅

札幌市と民間確認検査機関が1月に建築確認した同市内の戸建注文住宅は165戸で、前年同月に比べ6戸（3.5%）減少し、2ヵ月連続の前年同月比減だった。
合計床面積は1万9836㎡（前年同月比0.7%減）で、3年続けて2万㎡を割った。1戸当たり平均床面積は120.2㎡（同2.9%増）で、2021年（120.0㎡）以来4年ぶりに120㎡台に乗った。同月としては4年ぶりに前年同月を上回った。
同月に建築確認を得た施工者は54社（1社減）。そのうち10戸以上の確認を得た施工者は4社（1社増）で、同月の注文住宅の確認戸数のうち34.5%（7.6ポイント増）を占めた。
施工者別では、一条工務店が21戸（3戸増）でトップ。次いで豊栄建設が15戸（同数）。土屋ホームが11戸（9戸増）だった。

◇戸建建売住宅

1月の戸建建売住宅の確認戸数は71戸で、前年同月に比べ52戸（273.7%）増え、4倍弱の大幅増だった。同月としては16年（71戸）以来9年ぶりに70戸を超えた。
合計床面積は7337㎡（前年同月比292.8%増）。1戸あたり平均床面積は103.3㎡（同5.1%増）。
施工者別では、ジョンソンホームズが10戸（7戸増）でトップ。前年同月は確認の無かった豊栄建設が9戸で2位、札証物産と山下ホームがいずれも6戸で3位だった。

◇賃貸AP・MS

1月に建築確認を得た賃貸アパートは5棟で、前年同月に比べ2棟（66.7%）増加したものの、同月としては3年連続で一桁の確認棟数となった。
施工者別では、飛栄建設、東洋建設、アサヒ住宅、北海道住宅、竹内建設の5社がいずれも1棟（いずれも前年同月はゼロ）だった。
1月の賃貸マンションの確認棟数は29棟（9棟増）で、3年続けて20棟以上を維持した。
施工者別では、オリエント建設が5棟（前年同月はゼロ）でトップ。次いでエフリードが4棟（3棟増）だった。