北海道の家づくりデータベース［タテルベ］

戸建注文2年連続で減少 建売と賃貸AP・MSは増加

戸建注文住宅

札幌市と民間確認検査機関が6月に建築確認した同市内の戸建注文住宅は326戸。前年同月に比べて9戸（2.7％）減少した。合計床面積は3万8814㎡（前年同月比3331㎡減）で、同月としては3年ぶりに4万㎡を下回った。1戸あたりの平均床面積は119.1㎡で、同月としてはこのランキングの集計を開始した2004年以降で初めて120㎡を下回った。

1戸以上の建築確認を得た施工者は102社（前年同月比18社減）。うち1戸のみは60社（同11社減）。10戸以上の施工者は8社（1社増）だった。上位10社の確認戸数の合計は164戸で、全体に占める割合は50.3％と半数を超える。
施工者別では、一条工務店が39戸（前年同月比11戸増）でトップ。次いで土屋ホーム27戸（同8戸増）、豊栄建設20戸（3戸増）と続いた。
1～6月の累計確認戸数は1314戸（前年同期比145戸減）で、同時期としては04年以降で最少だった。合計床面積は15万8534㎡（前年同期比2万1088㎡減）。1戸あたりの平均床面積は120.6㎡（同2.5㎡減）で、同時期としては04年以降最小だった。
施工者別では、一条工務店が147戸（前年同期比8戸増）で首位。豊栄建設が81戸（同5戸減）、土屋ホームが66戸（15戸減）と続いた。
上位10社のうち、前年の確認戸数を上回ったのは6社。累計10戸以上の施工者は27社（前年同期比4社減）だった。

戸建建売住宅

6月の戸建建売住宅の確認戸数は77戸（前年同月比1戸増）で、同月としては2年ぶりに増加に転じた。合計床面積は8115㎡（同101㎡減）で同月としては2年連続の縮小。1戸あたりの平均床面積は105.4㎡で3年連続前年を下回り、同月としては04年以降最小だった。
施工者別では、ジョンソンホームズと札証物産がいずれも12戸（前年同月比1戸増、3戸増）で首位。次いでタクトホームが9戸（同3戸増）、アーネストワンが7戸（2戸増）、だった。
1～6月の累計確認戸数は355戸（前年同期比62戸減）。3年連続で前年同期を下回った。
施工者別では、ジョンソンホームズが75戸（前年同期比16戸増）でトップ。次いで札証物産が64戸（同26戸増）、東栄住宅が27戸（16戸減）だった。

賃貸AP・MS

6月に建築確認を得た賃貸アパートは10棟（前年同月比9棟増）で、4年ぶりに前年同月を上回った。
1～6月の累計確認棟数は50棟（前年同期比8棟増）。8年ぶりに前年同期を上回った。
6月の賃貸マンションの確認棟数は52棟（前年同月比2棟増）で2年ぶりに増加に転じた。サン建築設計とアスク工業が6棟（前年同月比2棟増、1棟減）で首位。
1～6月の累計確認棟数は236棟（前年同期比18棟増）で、4年連続で前年同期を上回った。サン建築設計が31戸（同9棟減）でトップだった。